ESTUDIO MAPEA CERCA DE 25 MIL MARCAS DISTINTAS EN CENTROS COMERCIALES, DESTACANDO LAS OPORTUNIDADES PARA LAS FRANQUICIAS EN EL SECTOR.
Abrasce realizó el estudio “Mix de centros comerciales: impacto de las franquicias”, con AGP Pesquisas, para mapear las marcas presentes en los centros comerciales de Brasil. La encuesta, que abarcó el 98% de los 639 centros comerciales del país, tuvo lugar entre el 18 de febrero y el 20 de abril de este año, y tuvo como objetivo identificar el total de marcas y las más presentes en el sector.
La investigación adoptó la metodología de investigación de escritorio, analizando los sitios web de los centros comerciales para recopilar datos sobre las marcas y sus segmentos. El estudio identificó alrededor de 25 mil marcas distintas (franquicias y no franquicias), con el 94% categorizadas de acuerdo con el Plan de Mezcla de Abrasce, actualizado en 2022. Con el apoyo de la Asociación Brasileña de Franquicias (ABF), fue posible hacer un análisis centrado en las franquicias, proporcionando una visión detallada del impacto del sistema de franquicias en el sector de los centros comerciales.
Crecimiento continuo
Entre los puntos principales, cabe destacar que, en 2014, cuando este estudio se realizó por primera vez, el número de marcas distintas era de 18,4 mil. Diez años después, se observó un crecimiento significativo del 35%, totalizando alrededor de 25 mil marcas presentes en centros comerciales.
La categoría de alimentación lidera con más de 4,4 mil marcas distintas en los centros comerciales, lo que representa aproximadamente el 18% del total de marcas. A continuación, aparecen los segmentos de Servicios y Conveniencia con 3.825 mil marcas (15,4%) y Ropa con 3.819 marcas (15,3%).
“Los datos revelan no solo la impresionante diversidad de marcas en los emprendimientos, sino que también destacan la oportunidad significativa para las pequeñas y medianas empresas: el 79% de las marcas operan con una sola tienda, destacando el potencial de crecimiento y la determinación del emprendimiento individual en el dinámico sector de centros comerciales”, comenta Glauco Humai, presidente de Abrasce.
Entre las 50 marcas más presentes en los centros comerciales, hay una fuerte presencia de franquicias en este contexto, representando 36 de las principales, lo que evidencia la relevancia del modelo en estos activos.
Distribución de las franquicias
Entre las 1.395 marcas afiliadas a la Asociación Brasileña de Franquicias (ABF), 530 tienen presencia en centros comerciales, lo que corresponde al 38% del total de marcas de la entidad. Considerando una marca por emprendimiento, las franquicias representan más del 27% de las tiendas en los centros comerciales en general, distribuidas en diez categorías principales.
| Categoría | Cantidad de marcas de franquicias distintas | Promedio de tiendas franquiciadas por marca |
| Alimentación y bebidas | 204 | 34,6 |
| Servicios y conveniencia | 110 | 19,2 |
| Ropa | 58 | 50,4 |
| Calzado | 37 | 79,4 |
| Artículos para el hogar, decoración y regalos | 31 | 29 |
| Perfumería y cosmética | 19 | 77,7 |
| Ópticas | 19 | 27,9 |
| Accesorios | 15 | 60,6 |
| Juguetes y artículos infantiles | 3 | 91,3 |
| Artículos de viaje | 3 | 87 |
| Otros** | 31 | 22,2 |
| Total | 530 | 37,9 |
El estudio también destaca que, de las 13 marcas que están presentes en más del 50% de los centros comerciales, nueve son franquicias. Además, entre las categorías, considerando el total de tiendas en centros comerciales, se observa que las categorías con mayor peso de las franquicias son: Calzado (55%), Alimentación (48%) y Perfumería y Cosméticos (44%).
En términos de representación de franquicias en los emprendimientos, O Boticário lidera, estando presente en el 76% de los centros comerciales en funcionamiento en el país. A continuación, destacan Cacau Show (71%), Chilli Beans (62%), Burger King (61%), McDonald’s (58%), Lupo (55%), Espaço Laser (54%), Havaianas (52%), Hering (50%) y CVC (48%).
Para Glauco Humai, este mapeo es un hito para el sector de centros comerciales en Brasil, ya que proporciona una visión detallada de las marcas que componen el mercado, permitiendo identificar tendencias y oportunidades y ayudando a las partes interesadas a tomar decisiones más asertivas. “El impacto de las franquicias es muy importante, representando el 27% de las tiendas en los centros comerciales. Esto demuestra la fuerza y la adaptabilidad del modelo en Brasil, promoviendo la innovación y ofreciendo a los consumidores una amplia gama de opciones de productos y servicios. Además, impulsa la economía, genera empleos, promueve el emprendimiento y contribuye a la diversificación y dinamismo de los centros comerciales en todo el país”, afirma Humai.
Para Tom Moreira Leite, presidente de ABF, “este estudio evidencia dos puntos básicos de la franquicia: la fortaleza y el atractivo de sus marcas, que ayudan a atraer a los consumidores y completan la mezcla de puntos comerciales en los que operan, y la capilaridad, llegando a cada vez más regiones del país. Si consideramos el mercado de franquicias en su conjunto, no solo los asociados de ABF, proyectamos que la participación de las franquicias en la mezcla de centros comerciales alcance el 32%. Otro dato que refuerza el peso de las franquicias en el sector de los centros comerciales es que de las 15 categorías principales, las marcas que son franquicias asociadas a ABF lideran ocho categorías”.
La investigación “Mix de los centros comerciales: Impacto de las franquicias” está disponible en formato de bolsillo, de forma gratuita, en el sitio web de Abrasce. La versión completa es accesible exclusivamente para los miembros en el área restringida del sitio web de Abrasce. Los demás interesados pueden adquirir la investigación completa en el sitio.
